Casa con Potencial Comercial - Escazu, cerca al Intercontinental

Ubicada en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Escazú, a pocos minutos del Hotel Intercontinental y del principal corredor comercial de la zona, esta propiedad de 1,051 m² representa una oportunidad única para desarrollo o reconversión de uso.

Históricamente utilizada como espacio para eventos, la propiedad cuenta con áreas ya construidas y otras en proceso, lo que permite una gran flexibilidad para adaptar el proyecto según las necesidades del inversionista o usuario final.

De acuerdo con el uso de suelo y la normativa vigente, la propiedad se ubica en una zona residencial de media densidad, con posibilidad de desarrollar diferentes tipos de proyectos (sujetos a aprobación municipal), tales como:

• Desarrollo residencial (vivienda unifamiliar o multifamiliar)
• Proyecto tipo Bed & Breakfast o boutique hotel
• Espacios educativos (guarderías, kinder o primaria)
• Centro para adultos mayores o servicios de salud
• Oficinas de bajo impacto integradas a vivienda
• Comercio complementario de pequeña escala

Además, la propiedad cuenta con parámetros urbanísticos que permiten un desarrollo eficiente:

Cobertura máxima: 60%
Lote mínimo: 400 m²
Altura máxima: 10.5 m

Su ubicación estratégica combina accesibilidad, entorno residencial consolidado y cercanía inmediata a servicios premium, comercios, restaurantes, centros corporativos y vías principales.

Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan capitalizar una ubicación privilegiada con múltiples posibilidades de desarrollo.